Alcalá de Guadaíra, 2024 – 112 m²
Casa Rosca es un proyecto de vivienda unifamiliar en Alcalá de Guadaíra, concebido como residencia habitual para una pareja joven. La vivienda se desarrolla sobre una parcela de morfología rectangular y trama reticular, situada en un sector de nueva urbanización.
De acuerdo con el Plan General de Ordenación, la finca se clasifica como edificación entre medianeras y está sujeta al régimen de protección oficial (VPO), lo que condicionó el diseño a través de un marco normativo estricto en cuanto a superficies y tipologías.
El objetivo de diseño del proyecto consistió en transformar los estándares convencionales de la vivienda protegida. Se buscó generar espacios con amplitud y una estética que evitara los estigmas propios de la promoción pública, integrando elementos de la arquitectura tradicional mediante una lectura contemporánea. Tras un profundo análisis de la normativa vigente, la solución adoptada consistió en la inserción de un patio interior central. Este elemento actúa como diafragma y nexo de unión entre la zona de día, ubicada en planta baja, y la zona de noche, en planta primera, convirtiendo la iluminación cenital y la ventilación natural en los ejes vertebradores del proyecto.
El programa funcional, aunque rígidamente acotado por las exigencias de la vivienda protegida, se flexibilizó para atender las necesidades de la propiedad, permitiendo la integración del patio en el salón y la incorporación de una pequeña piscina en el patio posterior. En cuanto a la envolvente y acabados, el proyecto se fundamenta en la materialidad vernácula del sur, empleando paramentos blancos y elementos cerámicos o pétreos. La construcción destaca por el uso de ladrillo taco visto en exteriores y azulejos de geometría técnica en estancias húmedas, logrando un equilibrio entre la tradición constructiva y una visión arquitectónica actual.
Fotografía: Carmen Espinosa Bruque
